住建部宣布，已查清全国住房数量，楼市或将迎来一场全新的变革？

房地产作为一个大产业，它的兴衰直接跟很多子行业挂钩。在过去的时候，拥有一套房子，就代表着拥有了可以升值的资产，也是在这样的背景下，诞生了很多炒房客，因此房子被大量囤积，房价一度被推高。

而随着市场的发展，楼市遇冷已经是不争的事实，那么我国究竟有多少存量房？未来会面临什么问题？

根据住建部数据显示，我国现有存量商品房数量已达6亿多套，按照这个数据来说，房子就是明显过剩的。因为我国人口仅有14亿之多，而6亿套房子按照四口之家来说的话，完全够24亿人居住了。

所以我国楼市迎来一场全新变革或是一种必然。首先房子溢价是不可能了，去存量成了首要问题，因此也有了很多政策举措，比如降低首付比例，降低按揭贷款利率，取消限购等，都是为了降低购房成本从而刺激楼市回暖。

其次是手握多套房子的人可能面临资产贬值，因为出手的话，楼市不景气买房的人减少，很难遇到接盘的人，而继续持有的话，会面临维修费、物业费等支出，也就是说手握房子不仅赚不到钱，反而会有持续不断的支出。

在这样的背景下，楼市迎来变革将势在必行，简而言之就是除了核心城市核心地段的房子以外，其他地区的房价继续降低可能是大势所趋，你认为呢？