冬季已经到了，此时天气寒冷，万物始藏。粮食收进了仓库，动物躲进了洞中，人们也开始修缮房屋，准备棉衣过冬了。老话说：“房子不住人，三年就塌”，到底是什么原因导致的？

为啥要在立冬之后修缮房屋？
立冬是冬季的开始，也是亥月的开始，此时“营室星”即将向西下沉，营室星就是北方玄武七宿的室宿和壁宿，统称为“营室星”，也就是“室火猪”，正好对应亥月。由于室宿和壁宿共同组成了玄武的乌龟盖子，就像房子一样，因此而得名。
当“营室星”准备西沉之时，正是冬季到来之时，此时正是农闲时节，人们为过冬做准备，首先会修缮房屋。《诗经》中说：“定之方中，作于楚宫。揆之以日，作于楚室”。“定”就是定星，指的就是“营室星”，意思就是农历十月，定星当空，此时开始建楚宫，测量日影，选择时间开始盖房子。

为什么房子不住人，三年就塌？
一、房顶的结构导致的
以前的房子大多是木结构或者土木结构，房顶是呈三角形的斜坡状，最里面的承重结构就是房梁，房梁上面是一根根较细的椽子，然后在椽子上面铺上木板或者用藤条编织而成的席片，之后在木板或藤条上面铺上一层厚厚的泥巴，泥巴上面铺一层瓦片就可以了。
所以最上面的那一层瓦片是至关重要的，如果房子无人住，特别是房子周边有大树，大树的阴凉正好在房顶之上，这样的房子最容易塌。那是因为植物的种子落在了瓦片的缝隙之中，下雨之后就会生根发芽，植物的根系会导致瓦片之间的缝隙加大，甚至会撑破瓦片。

当瓦片之间的缝隙加大之后，雨水就会随着缝隙渗入下面的泥土层，泥土层湿水之后就会导致下面的木板和椽子腐烂而折断，只要有一根椽子折断，进入泥土层的雨水就会越来越多，最终导致整个房顶塌下来。
所以人们每年都会小心翼翼地爬上房顶清理杂草，而且不穿鞋，就是怕踩破瓦片。其目的就是让水流更顺畅，不要渗入下面的泥土层。有人住的房子就有人清理房顶，无人住的房子没有人清理，就会导致雨水不畅，从而渗入泥土层导致下面的木头腐烂。

二、人气的缘故
房子里如果长时间不住人，墙皮就会更快地脱落，如果住人就不容易脱落。就是因为人每天生活在房子里面，所呼出的气体以及做饭所产生的热气对墙面有滋润作用，因此住人的房子反而显得不容易旧。
主要原因还是因为以前的房子墙壁大多是泥土结构，就算大户人家，也只是在下面用十几层砖，上面依然是用土做成的块状物堆积起来的，中间有立梁，墙皮用泥巴抹一遍之后，刷上白土水，就变成白色了。
像现在的混凝土结构的房顶，就算不住人，也不容易塌掉，但容易显旧。就是因为混凝土不怕雨水，但是也需要人气的呵护和保养。所以房子不住人，三年就塌，并不是什么神奇的力量导致的，只是因为无人修缮，雨水侵蚀，导致木头腐烂而塌掉的。